鉄骨住宅にも、

軽量鉄骨、重量鉄骨の2種類に分かれます。

まず軽量鉄骨は
大手プレハブメーカー等が採用している工法で、
一般住宅で良く使われています。

重量鉄骨は大型工業施設やビルなどの工法に用いられている工法で、
近年この工法を採用する住宅が増えています。

軽量鉄骨のほうが比較的低コストですが、
構造部分に使われる鋼材の種類や鉄骨の厚さが違う分、
住宅性能の面で考えると重量鉄骨のほうが優れています。