３自由設計
鉄骨住宅は、
木造のように間仕切り壁の制限が無いので、
家族の成長に合わせて間取りを変更することができます。
ライフスタイルに合わせてリフォームできるので、
50年後でも、ずっと快適に暮らせます。

４保証とアフターケア
近隣とのトラブルや工事中のトラブルがあった場合、
どう対応してくれるのかも重要なポイント。
また、手抜き工事も心配なので、
公正な第三者機関の施工検査をしてくれる会社がおすすめです。
定期的なメンテナンス、
基礎・構造躯体などの建物の基本性能、
クロスや設備などの保証や保証期間など、
引き渡し後の保証についても、よくチェックすることが必要です

5防錆・結露対策
十分な防錆対策が施されていないと、
壁の内部にある鉄骨が錆びてしまう恐れがあります。
また、冷気が鉄骨柱部分から室内に伝わって結露するので、
結露対策を行っているかについてもチェックする必要があります。

6地盤改良
鉄骨造住宅は重量があるので、
埋立地などの地盤が弱い土地の場合は、地盤改良が必要となります。
地盤改良の費用は、
住宅メーカーによって違いますが70万〜150万円ぐらいです。

7基礎
布基礎とは、
家の土台にあたる部分に、
帯状に設置する基礎で、
土の湿気があがってきたりします。
一方、ベタ基礎とは土台部分だけでなく、
建造物の底全面に鉄筋コンクリートを用います。
建物の荷重を、床面と枠が合わさった床板全体で支えるため、
負担が分散され建物を安定させます。
耐震性も高く、
それに加え、土を遮断することで湿気軽減にもつながる
「ベタ基礎」を採用している会社を選ぶのがオススメです。